Grupos comunitarios y sindicatos se unen a la batalla legal para defender la Medida ULA
La Medida ULA es la mayor iniciativa popular sobre vivienda asequible aprobada en la historia de Los Ángeles. Fue elaborada y liderada por la coalición «United to House LA» y aprobada en noviembre de 2022 con un apoyo abrumador de casi el 58 % de los votantes de Los Ángeles. La medida generará cientos de millones de dólares al año mediante un impuesto único sobre la transmisión de bienes inmuebles que gravará las ventas de propiedades de más de 5 millones de dólares. Estos fondos se destinarán a programas que proporcionen ayuda económica a personas mayores con bajos ingresos, ayudas al alquiler para inquilinos, la adquisición de apartamentos y hoteles para viviendas asequibles, la construcción de nuevas viviendas asequibles utilizando tanto modelos consolidados como innovadores, y asistencia jurídica para inquilinos amenazados de desahucio.
En diciembre de 2022, dos grupos de interés —la Asociación de Contribuyentes Howard Jarvis y la Asociación de Propietarios de Apartamentos del Gran Los Ángeles (AAGLA)— interpusieron una demanda judicial para impugnar la medida. En su demanda figuran como demandados el Ayuntamiento de Los Ángeles y «todas las personas interesadas en el asunto de la Medida ULA». En enero de 2023, Newcastle Courtyards LLC y el Mani Benabou Family Trust presentaron recursos adicionales ante los tribunales estatales y federales. Su recurso ante el tribunal estatal se unificó con la demanda de Howard Jarvis y la AAGLA.
En febrero de 2023, diversos colectivos comunitarios, proveedores de vivienda asequible y sindicatos se sumaron a la batalla legal para defender la Medida ULA frente a la demanda. Public Counsel e Irell & Manella LLP representan a la Asociación de Vivienda sin Ánimo de Lucro del Sur de California (SCANPH), a la Alianza de Trabajadores Inmigrantes de Koreatown (KIWA) y al Sindicato Internacional de Empleados de Servicios (SEIU), sección local 2015, que participaron activamente en la elaboración de la Medida ULA y representan a colectivos que se beneficiarían de los programas de dicha medida.
El 5 de septiembre de 2023, el juez del Tribunal Federal de Distrito John Kronstadt desestimó el recurso federal interpuesto por Newcastle Courtyards y el Mani Benabou Family Trust. El juez Kronstadt determinó que el tribunal federal carecía de competencia en virtud de la Ley de Suspensión de Procedimientos Fiscales y, por lo tanto, desestimó el recurso. Con esta resolución, el tribunal desestimó un recurso contra la voluntad de los votantes de la ciudad.
El 24 de octubre de 2023, la jueza del Tribunal Superior del Estado Barbara Scheper estimó las mociones de sentencia sobre los escritos presentadas por Public Counsel, Irell y la ciudad de Los Ángeles, desestimando con carácter definitivo los dos recursos estatales restantes. La jueza Scheper determinó específicamente que las demandas de los demandantes «no exponen hechos suficientes para fundamentar ninguna reclamación contra ninguno de los demandados».
Tribunal
Tribunal Superior del Estado de California, condado de Los Ángeles
Estado
Desestimado con efecto definitivo
N.º de expediente
22STCV39662
Archivado
15 de febrero de 2023 (Presentación de la contestación para incorporarse a la demanda)
Evolución de los casos y acontecimientos clave
Casos desestimados con efecto definitivo
La jueza Barbara Scheper estimó las solicitudes de sentencia sobre los escritos presentadas por los demandados, desestimando con carácter definitivo todas las demandas presentadas ante el tribunal estatal y dictaminando que las demandas de los demandantes «no exponen hechos suficientes para fundamentar ninguna reclamación contra ninguno de los demandados».
Documentos
Solicitudes de sentencia sobre los escritos procesales
Documentos
- Memorándum de argumentos y fundamentos de la demandada, la ciudad de Los Ángeles, en apoyo de la solicitud de sentencia
- Notificación y solicitud de sentencia sobre los escritos de la parte demandada, la ciudad de Los Ángeles
- Solicitud de sentencia sobre los escritos presentada por los demandados SCANPH, KIWA y SEIU 2015
- Memorándum de argumentos y fundamentos de los demandados SCANPH, KIWA y SEIU 2015
- Notificación de los demandantes sobre la contramoción y contramoción para que se dicte sentencia sobre los escritos procesales
- Solicitud modificada de incorporación de los demandantes de Newcastle a la moción de sentencia sobre los alegatos
- Opposición modificada de los demandantes de Newcastle a la solicitud de sentencia sobre los escritos procesales (Vol. II)
- Opposición modificada de los demandantes de Newcastle a la solicitud de sentencia sobre los escritos procesales (Vol. I)
- Opposición del Ayuntamiento de Los Ángeles a la solicitud de sentencia sobre los escritos presentada por los demandantes
- Contra-oposición conjunta de los demandantes a las solicitudes de sentencia sobre los escritos presentadas por los demandados
- Oposición de los demandados SCANPH, KIWA y SEIU2015 a la solicitud de los demandantes de que se dicte sentencia sobre la base de los escritos procesales
- Notificación de erratas de los demandados SCANPH, KIWA y SEIU 2015 en respuesta a la oposición de la HJTA
- Notificación de erratas de los demandados SCANPH, KIWA y SEIU 2015 en respuesta a la oposición de Newcastle
- Respuesta del Ayuntamiento de Los Ángeles a la oposición de la HJTA y a la solicitud de incorporación modificada de los demandantes de Newcastle
- Respuesta del Ayuntamiento de Los Ángeles a la oposición de los demandantes de Newcastle; adhesión a la respuesta de las partes interesadas
- Réplica conjunta de los demandantes a las contraposiciones presentadas contra su solicitud de sentencia sobre los escritos procesales
- Solicitud de la ciudad de Los Ángeles de que se tome nota judicial en apoyo de la réplica a la oposición de los demandantes de Newcastle
Se ha presentado el escrito de contestación de todas las partes interesadas
Varias asociaciones vecinales, entidades de vivienda asequible y sindicatos se sumaron a la batalla legal para defender la Medida ULA frente a la demanda. Estos grupos se incorporaron al proceso judicial como promotores originales y defensores de la medida.
Documentos
Howard Jarvis y la AAGLA presentan una denuncia
Dos grupos de interés —la Asociación de Contribuyentes Howard Jarvis y la Asociación de Propietarios de Viviendas de Gran Los Ángeles (AAGLA)— han presentado una demanda ante los tribunales para impugnar la popular Medida ULA.
Documentos
Clientes
Fundada en 1992, KIWA fomenta el empoderamiento de los trabajadores inmigrantes y los inquilinos para lograr un Los Ángeles más justo e inclusivo. KIWA, uno de los centros de trabajadores más consolidados del país, organiza principalmente a trabajadores inmigrantes coreanos y latinos, centrándose en los sectores de la restauración y el comercio minorista. KIWA combina la organización estratégica de los trabajadores y la comunidad con el cambio de políticas, el desarrollo del liderazgo, la investigación, la prestación de servicios y la creación de coaliciones. Debido a su enorme impacto en la vida de los trabajadores, KIWA también trabaja en los ámbitos de la justicia cívica, la política económica, la inmigración, la política de vivienda y transporte, y la reforma del uso del suelo.
La Asociación de Vivienda sin Ánimo de Lucro del Sur de California (SCANPH) es una asociación sectorial, fundada en 1985, que apoya y defiende a quienes se dedican al desarrollo de viviendas asequibles. Las iniciativas de defensa de la SCANPH han contribuido en gran medida a ayudar a las personas en situación de vulnerabilidad económica de nuestras comunidades desde 1985. La misión de la SCANPH es facilitar el desarrollo de viviendas asequibles en todo el sur de California mediante la promoción de políticas públicas eficaces, recursos financieros sostenibles, organizaciones miembros sólidas y colaboraciones beneficiosas.
SEIU Local 2015 es el sindicato más grande de California y representa a cerca de 450 000 trabajadores del sector de los cuidados de larga duración (atención a domicilio, centros de enfermería especializada y centros de vida asistida) en todo el estado. Sus afiliados son tan diversos como la población del estado, pero están unidos por su compromiso de cuidar a las personas más vulnerables de California: las personas mayores y las personas con discapacidad.
Organizaciones colaboradoras
La coalición «United to House LA» está formada por más de 240 organizaciones que apoyan la aplicación de la Medida ULA para la vivienda asequible y para garantizar que las personas sigan teniendo un techo.
Equipo jurídico
Defensoría Pública
Abogado adjunto
Desde hace más de 80 años, Irell & Manella LLP ha ayudado a sus clientes a resolver sus problemas jurídicos más difíciles y complejos. Irell es conocida por su extraordinario historial de resultados satisfactorios, así como por la auténtica creatividad que aporta a los litigios de gran envergadura. El éxito del bufete se basa en su compromiso inquebrantable con la calidad y el servicio al cliente.
Prensa
Comunicados de prensa
- Un juez federal resuelve desestimar el recurso contra la Medida ULA, 6 de septiembre de 2023
- Grupos comunitarios y sindicatos se unen a la batalla legal para defender la Medida ULA, 15 de febrero de 2023
Noticias en los medios
- LA Times: El «impuesto sobre las mansiones» sale airoso en los tribunales tras la desestimación por parte del juez de la demanda que impugnaba la Medida ULA, 25/10/23
- «The Real Deal»: el juez formaliza la desestimación de los recursos contra la Medida ULA, 25/10/23
- Westside Today, El tribunal desestima los recursos contra una medida controvertida en un litigio polémico, 24/10/23
- La verdad al descubierto: el fallo provisional del juez rechaza todas las impugnaciones al impuesto de transmisiones patrimoniales de la ULA, 23/10/23
- Globest: un juez federal desestima el recurso contra la medida ULA, 11 de septiembre de 2023
- The Real Deal: Un juez federal desestima la demanda sobrela Medida ULA, 7 de septiembre de 2023
- LA Daily News: El Ayuntamiento de Los Ángeles aprueba destinar 150 millones de dólares, recaudados a través de la Medida ULA, para ayudar a los inquilinos, 29 de agosto de 2023
- LA Times, «Ante los retos que se avecinan, el Ayuntamiento de Los Ángeles aprueba un gasto de 150 millones de dólares procedente del “impuesto sobre las mansiones”», 29/08/23
- LA Daily News, «Una comisión de Los Ángeles da luz verde al plan de gasto de la Medida ULA para proteger a los inquilinos», 3 de agosto de 2023
- «The Real Deal»: un juez agrupa dos demandas contra la Medida ULA, 27 de abril de 2023
- LAist, «Los nuevos fondos fiscales destinados a ayudar a las personas sin hogar de Los Ángeles se encuentran en un limbo legal», 5 de abril de 2023
- LA Times, Editorial: Hay que zanjar cuanto antes la polémica sobre el impuesto sobre las mansiones de Los Ángeles. Necesitamos ese dinero, 6 de enero de 2023
- LA Times, el grupo de Howard Jarvis y los propietarios de pisos presentan una demanda para bloquear el nuevo impuesto sobre la vivienda de Los Ángeles, 23/12/22
